1986〜1996年築, 専有面積8.28㎡〜28.28㎡の平均販売価格
大阪府
35.2万円/㎡
前年比+2.5%
大阪市城東区
36.0万円/㎡
前年比+13.2%
グランデール京橋
大阪府大阪市城東区新喜多一丁目
/ 京橋駅 徒歩5分
1991年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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5階 / 18.28㎡の場合
相場
706万円
38.6万円/㎡
483
632
780
929
AI査定結果
推定相場価格
706万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
632万円〜780万円
34.6万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月26日
グランデール京橋
820万円（44.9万円/㎡）/ 5階 / 18.28㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 820万円 | 44.9万円 | 5階 | 18.28㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/14 | 750万円 | 44.2万円 | 5階 | 16.98㎡ | 1R | - |
| 2024/03/04 | 750万円 | 44.2万円 | 5階 | 16.98㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | グランデール京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅5分 | 820万円 | 44.9万円 | 18.28㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/23 | リーガル京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅4分 | 680万円 | 36.3万円 | 18.75㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/29 | グランデール蒲生 大阪市城東区蒲生四丁目 | 蒲生四丁目駅4分 | 720万円 | 40.3万円 | 17.86㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | - | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/18 | 朝日プラザアクルス城東 大阪市城東区成育三丁目 | 野江駅4分 | 540万円 | 34.0万円 | 15.9㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、大阪市城東区では13.2%上昇しています。